#冬日鉴片官#

这天角落一个货箱突然着火引起消防人员的注意，大火扑灭了，灰烬中惊现红白蓝胶袋，袋中藏着一具烧焦的尸体!

法证部经过鉴定，起火原因是阳光折射引起的自燃，而尸体经过法医检测，肺部没有灰烬，应该在起火前已经死亡了，死亡的原因初步判定为溺死，双膝都有不同程度瘀血，而右手食指指尖检测出不明黑色物质。

幸亏左手与胶袋粘连的部位提取到了完整指纹，证明死者是香港市民徐世达，根据记录徐世达已经出国20年，最近才返回香港，何以这么快就惨遭杀害呢？

高级化验师布sir

要说这徐世达也是含着金汤匙出生的，爷爷做生意攒下一副身家，到他老爸死之前，给他在蝶华楼二楼留下ABCD四个单位，可以说这一辈子不用工作都有饭吃了。

20年前的徐世达

二十年前，徐世达将BCD三个单位分别租给古永强，冯初九，陈凤鸣三个人，做起了包租公，自己独居A单位，但是不知什么原因他后来无故失踪，直到被发现尸体。

警察来到了蝶华楼找到了这三个租客，话说这三个人都没有正当职业，处于社会底层。

这20年，他们租了徐世达的房子，徐无故失踪，他们乐得20年不用交房租，可以白住房子。

穷生奸计，他们听说香港有逆权侵占的法律，即如果出租人无故失踪，又不履行房屋的物业修缮，水电等费用，而由承租人代交，那么达到一定年限后，承租人有权利继承房产。

这三人已经坚持了将近20年，心心念念要平分这三个单位，突然警察找上门来，难免胆战心惊，矢口否认曾经见过徐世达。

不过警察也不是吃素的，很快在徐世达住过的A单位发现了端倪。

徐世达浴缸里放满了水，而水质经检测与他胃里的水质一样，证明这里是他溺死的第一现场。

而在这间屋子里，也发现了三个租客的痕迹，证明在徐世达返回香港后，他们三人和他都有过接洽。

事已至此，三人不再隐瞒，只能和盘托出。

原来，前几天徐世达突然出现在A单位，20年没见,三人再见他如同撞鬼一般。

徐世达

没想到徐世达恶声恶气言语比鬼还可憎，20年前，徐世达不甘心在香港收租为生，跑到国外想学人走私。有一次上酒吧，无意和当地人争执，也该他倒霉，一拳下去，对方竟然暴毙了，于是无缘无故在外坐了20年的牢。他这次返回香港，看见信箱里塞满法庭的传票，原来三个租客想搞什么逆权侵占，他一气之下就想把三个租客赶走。

可是说到这里，三个租客矢口否认他们杀了徐世达，这三个人中的陈凤鸣做的是“一楼一凤”的生意，她眼看着到口的肥肉要飞走，于是想晚上偷偷去色诱徐世达，没想到进了屋却发现他已经溺死在浴室。

三个人担心自己正在申请的逆权侵占不能成行，所以合力将他的尸体放进红白蓝胶袋，想毁尸灭迹。没想到一场大火，却让这一切重见天日。

三人异口同声只承认非法处理尸体，都不承认杀人，而法证和警察通过合力侦查发现，原来这栋楼老化得厉害，老鼠从生，而老鼠经常咬坏电线，造成各处电压不稳。

出事的当晚，徐世达无意中摸到漏电的电线，导致被电得晕头转向，而在浴室洗澡的时候，由于地滑不慎跌入浴缸，最后溺毙而亡。

真相大白，三个租客长吁了一口气，可是，律师却告知他们，本来徐世达死亡了，他们也有机会逆权侵占成功，可是三个人因为非法处理尸体已经是待罪之身，那么将来上了法庭，法官极有可能不将这栋房子判给他们。

这三个租客平白无故住了20年，没有交房租，已经是占尽了便宜，本来想钻法律的空子，将这三个单位据为己有，可没想到，因为自己的贪婪，终于还是与财富失之交臂。

如果他们事发后能咨询律师，或许还能躲过这一劫，可惜无知加贪婪，终于是竹篮打水一场空。